Wenn sich Käufer melden, ordnen wir Angebote, prüfen Voraussetzungen und planen die nächsten Schritte. Der Preis und die Bedingungen passen dabei zu Ihrer Immobilie und zum Markt in Bonn und Rhein-Sieg.
Wir verhandeln strukturiert mit klaren Fristen, sauberer Kommunikation und dokumentierten Zusagen. Wir steuern Einzelgespräche ebenso wie Bieterverfahren. Sie entscheiden.
Parallel stellen wir alle Vertragsgrundlagen bereit. Kaufvertragsentwurf, Unterlagen aus dem Grundbuch, Energieausweis und WEG-Dokumente gehen rechtzeitig an das Notariat. Wir koordinieren Bank, Käufer und Notar bis zur Unterschrift.
Leistungsumfang – Verhandlung & Abschluss
- Angebote prüfen, vergleichen und priorisieren
- Verhandlungsstrategie und Argumentation auf Basis von Markt- und Objektanalyse
- Steuerung von Einzelverhandlungen oder Bieterverfahren
- Kaufvertragsentwurf mit dem Notariat abstimmen, Fristenplan erstellen
- Finanzierungsbestätigungen prüfen, Kommunikation mit Banken führen
- Terminorganisation, Protokolle, persönliche Begleitung bis zum Notartermin
Wir arbeiten mit aktuellen Vergleichsdaten, definieren Mindestziele und Etappen. Jede Anpassung erfolgt erst nach Ihrer Freigabe.
Erforderlich sind Grundbuchauszug, Energieausweis, Flurkarte sowie bei Eigentumswohnungen Teilungserklärung und WEG-Unterlagen. Wir stellen alles zusammen und stimmen es mit dem Notariat ab.
Wir halten Alternativinteressenten vor, setzen klare Fristen und sichern Zusagen schriftlich. Der Prozess bleibt stabil.
