Nach der Unterschrift beginnt die Umsetzung: Schlüssel, Zählerstände, Unterlagen, Termine. Gerber Immobilien führt Sie durch diese Phase – strukturiert, erreichbar, mit Blick auf alle Details, die beim Haus- oder Wohnungsverkauf in Bonn und Rhein-Sieg wichtig sind.
Wir planen den Übergabetermin, erstellen ein belastbares Übergabeprotokoll und dokumentieren Zustand, Inventar und Mängel mit Fotos. Zählerstände werden vor Ort erfasst, Versorger informiert, Unterlagen für Käufer und Notar sauber zusammengestellt. So bleibt die Abwicklung nachvollziehbar – für beide Seiten.
Auch die rechtlichen und organisatorischen Schritte behalten wir im Griff: Fälligkeitsmitteilung und Kaufpreiszahlung, Abstimmung mit dem Notariat, Übergabe der Objekt- und WEG-Unterlagen, Übergang von Nutzen und Lasten, bis zur Grundbuchumschreibung. Unser Ziel: eine Übergabe ohne offene Punkte und eine Nachbetreuung, die Fragen schnell klärt.
Leistungsumfang – Übergabe & Nachbetreuung
- Übergabeplanung mit Termin, Ablauf und Verantwortlichkeiten
- Übergabeprotokoll inkl. Zustandsdoku, Inventar, Mängeln, Fotobeweis
- Zählerstände erfassen, Versorger melden, Bestätigungen sichern
- Schlüsselmanagement: Anzahl, Dokumentation, Übergabenachweis
- Objektunterlagen gebündelt an Käufer/Notar (Grundbuch, Energieausweis, Pläne, WEG)
- Fälligkeitsmitteilung prüfen, Zahlungseingang überwachen, Freigabe zur Übergabe
- Abstimmung mit Notar, Haus-/WEG-Verwaltung und Banken
- Nachbetreuung: Rückfragen moderieren, Dokumente nachreichen, Fristen im Blick
Zustand der Räume, Zählerstände, übernommenes Inventar, festgestellte Mängel, Datum/Uhrzeit, Unterschriften. Wir bringen eine geprüfte Vorlage mit und dokumentieren alles vor Ort.
Gerber Immobilien bereitet die Formularmeldungen vor, übermittelt Zählerstände und informiert – je nach Objekt – Haus- bzw. WEG-Verwaltung. Sie erhalten Kopien der Schreiben.
Bis alle vertraglichen Punkte erledigt sind: Zahlung bestätigt, Unterlagen übergeben, offene Fragen geklärt. Bei Bedarf bleiben wir auch darüber hinaus Ansprechpartner.
