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Das Objekt
Dieses ansprechende Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2006 befindet sich in einer sehr ruhigen Lage innerhalb einer Sackgasse in einer angenehmen Privathaus-Nachbarschaft. Da keine äußeren Autos durch die Sackgasse fahren, ist sie besonders ideal, um Kinder großzuziehen. Mit energieeffizienter Bauweise knapp unter Klasse A überzeugt das Haus durch äußerst niedrige Heizkosten.
Die rundum hell gestalteten Räume umfassen vier Schlafzimmer und ein großzügiges, lichtdurchflutetes Dachgeschoss-Studio, das vielseitig genutzt werden kann. Die offene Küche verbindet sich harmonisch mit dem Wohnbereich und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und dem schön angelegten Garten. Ein zusätzlicher Zugang zum Garten erfolgt privat über eine kleine Gasse.
Ein praktisches Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für individuelle Freizeitgestaltung. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen großen, trockenen Keller, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Dieses Haus vereint modernes Wohnen, energetische Effizienz und eine familienfreundliche, ruhige Umgebung.
Objektdaten
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Objektnummer
5321
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Objektart
Reihenmittelhaus
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Ort
Bonn
-
Baujahr
2006
Zimmer
-
Zimmer
5
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 175 m²
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Wohnfläche
ca. 125 m²
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Nutzfläche
ca. 62 m²
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Terrassenfläche
ca. 15 m²
Preise
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Kaufpreis
469.000 €
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Außenprovision
3,57 % von der Kaufsumme nach der notariellen Beurkundung
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Provisionshinweis
3,57 % von der Kaufsumme nach der notariellen Beurkundung
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
B
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
50.0 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
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E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergieverbrauch
50.0 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses umfasst eine moderne Gasbrennwertheizung, einen eigenen Stellplatz sowie Parkettböden in allen Wohnbereichen. Küche, Bad und Keller sind gefliest. Der großzügige Keller eignet sich hervorragend für Hobbyräume, Lagerflächen oder andere individuelle Nutzungen.
Grundrisse
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